手持ちの不動産、一番高く売れる時期に売りたいのですが？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
不動産取引は2～3月頃が一番多い傾向にありますが、取引が多いことが売却金額に直結するわけではありません
新年度が始まる前である2～3月頃は取引数が多いですが、成約率が著しく高いとか高額で成約しやすいということではありません。
そもそも一定の時期を狙って売却することは、容易ではありません。不動産が売れるまでには3～5ヶ月ほどかかるのが一般的ですが、1ヶ月で売れることも1年かかっても売れないことも考えられます。タイミングもそうですが、売る時期や季節を気にして売りに出さない間にも、確実に不動産の資産価値は下がり、維持費用はかかり続けているという認識を持ちましょう。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
住まなくなった家があるのですが、一番高く売れる時期に売りたいです。いつ売りに出すのがいいですか？