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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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成約価格とはどういう意味ですか?

成約価格とはどういった意味なのでしょうか?

A答え

売却した不動産が「実際に売れた金額」のことです

この成約価格こそ不動産を売却する上で重要な目安になります。なぜなら、最初に売りに出した金額(売出価格)から最終的に売れた金額(成約価格)までには、その金額を変更することが多々あるからです。


実際に売れた金額である成約価格こそ、相場の価格であるといえますよね。


しかし、多くの不動産系サイトでは「売出価格」のみを掲載している場合が多いです。さも高い金額で売却できるように見せかけ、売却するように誘導しているからです。


大切なのは「成約価格」であり、「売出価格」では決してありません。「売出価格と成約価格にはどれぐらいの差があるの?」という部分も是非参考にしてみてください。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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