ローンを繰り上げ返済しなければ買い替えできない？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
繰り上げ返済しなくても買い替えは可能です
売り先行による家の買い替えで、売却金額で住宅ローンを完済することができれば、事前に繰り上げ返済する必要はありません。
住宅ローンが完済できない場合でも買い替えローンやダブルローンを利用すれば、買い替えすることが可能です。
しかし、ダブルローンや買い替えローンは、一般的な住宅ローンに比べて審査が厳しいので、審査が通らない時は、ローンを繰り上げ返済して完済しなければならない可能性があります。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
家の買い替えを検討しているのですが、住宅ローンは繰り上げ返済しなければならないのでしょうか？