質問・個別相談はこちらから

問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

スマホの不動産屋さんに
質問・相談する

お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

スマホの不動産屋さんに
質問・相談する

同じマンション内で住み替えする時の手順は?

今のマンションは気に入っているのですが、手狭になってきたので、同じマンションの別の部屋に住み替えたいです。

どういった手順になるのでしょうか?

A答え

「買い先行」になるケースが多いでしょう

買い替えの方法には、今住んでいる家の売却を先行させる「売り先行」と、新居の購入を先行させる「買い先行」の2つのパターンがあります。


同じマンション内での買い替えは、「希望の間取り」が売りに出ないことには始まりません。つまり、希望の間取りの部屋の購入を先行させ、そのあとに売却する「買い先行」が一般的な流れとなるでしょう。


ただし、ダブルローンの期間が生じる可能性がありますので、新居の引渡しまでに今住んでいる部屋を売却し、新居と旧居の引渡し・残代金決済日を同日にすることが理想的です。


続きを読む

イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

問題は解決しましたか?
個別相談も受付中です

このQAをシェア

関連するQA