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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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家を買い替えるデメリットは何ですか?

現状不満があるわけではないのですが、もう少しいいところがあるなら買い替えてもいいかなと思っています。家を買い替えてしまった場合のデメリットは何ですか?

A答え

妥協しなければならない可能性があることです

買い替えには、「売り先行」と「買い先行」の2つの方法がありますが、売り先行なら仮住まい期間が必要になる可能性があり、買い先行ならダブルローンの期間が生じる可能性があります。これらは、買い替えをしなければかかることのなかった費用です。


このため、売却と購入の残代金決済日を同日に合わせることがベストです。しかし、今の家が売れるタイミングで納得のいく新居が見つかる保証も納得のいく新居が見つかったタイミングで家が売れる保証もありません。


売却か購入かどちらかで妥協しなければならない可能性があることが一番のデメリットです。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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