一戸建ての売却のポイントは何でしょうか？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／女性
質問日:
A答え
一戸建ての売却には、築年数ごとに「売るための工夫」があります
適切な売却方法を選択しないと、なかなか買い手がつきません。
築浅の戸建ては市場に出回ることが少ないので需要は高いですが「なぜ築浅の戸建てを売るのか？」と不信に思われる可能性もあるので、売却理由などを明確に伝えるべきです。
築10年前後の戸建ての売却は、リフォーム歴によって金額に差がでますが、売却のためにリフォームをするべきかの判断は自身ではせずに不動産会社に相談してからにしましょう。
築20年以上になると多くの場合、建物に価値がつかなくなります。そうなると解体して「更地」として売るか、残したまま「古家付き土地」として売るか選択する必要があります。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
一戸建ての売却を検討しているのですが、売却するときのポイントって何でしょうか？