家の買い替え時のローンの注意点とは？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
家の買い替え時には「返済期間」と「借入額」に注意が必要です
返済期間満了時の年齢は65歳が理想的です。70歳や80歳の年金生活で住宅ローンを返済し続けるのは、現実的ではないからです。
また、買い替え時の新居の予算は「借入額がいくらになるか」で考え、今の家の住宅ローン残債を上回らない金額を1つの目安と考えます。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
まだ住宅ローンが残っていますが買い替えを検討しています。買い替えするときに新たに住宅ローンを組む際の注意点ってなんですか？