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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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家を買い替える時の進め方は?

家が手狭になってきたので買い替えたいと思っています。

住宅ローンも残っているのですが、どのように進めていけばよいのでしょうか?

A答え

まずは資金計画を立てる必要があります

住宅ローンが残っていても、預金などがあり一括返済できる場合は、買い先行で進めることが可能です。


一方、手元に資金がなく、ローンの残債が多く残っている、また新たなローンを組むのが難しい場合は、売り先行でローンの返済に充てる、または購入資金に回すのが一般的です。


まずは、どちらの方法で進めていくのか検討する必要があります。資金計画を立てるためにも今の家がいくらで売却できるのか査定してもらわなければなりません。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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