買い替え特約とは何ですか?
今の家が売れなかった場合、契約を無効にすることです
買い先行の購入時の契約に「今住んでいる家が売れなかった場合、この契約を無効にする」という条件をつけるということです。
住んでいる家が売れなかった場合には、無条件に購入の契約を解消することができます。
ただし新居の売主にとって、買い替え特約はリスクでしかないため、ある程度売れるという見込みがない限り、断られるのが一般的です。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
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買い替え特約とはどういったものですか?