家を買い替えて住み替える時に家が売れなかったら？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
買い替え特約または買取保証を付けることを検討しましょう
買い替え特約を利用できれば、家が売れなかった場合には、無条件に購入の契約を解消することができます。
買取保証では、あらかじめ決められた金額で買い取ってもらえるので売れないという心配はなくなります。
ただし、買い替え特約はある程度売れるという見込みがない限り、断られるのが普通です。また、買取保証での買取価格は、相場価格の7割前後になってしまうのが一般的です。
利用できるのか、利用するのかについては十分検討する必要があります。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
いい物件が見つかったので、先に購入してから今の家を売却することになりそうなのですが、今の家が売れなかったらと不安です。
なんとかする方法はないのでしょうか？