家の査定書で見るべきところはどこ？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
査定額の根拠や成約事例の提示がされているかなどです
査定は、査定額だけ提示すれば良いというものではありません。どうしてその査定額になったのか、根拠がしっかり示されていることが必要です。
また、その根拠として、同マンションや類似マンションの成約事例がしっかり提示されているかチェックしましょう。成約事例の情報は、マンションの主な査定方法である取引事例比較法の根幹でもあります。
他にも、売り出し価格や実際に売却にいたるであろう金額など、時系列とともに売却プランを提案してくれる不動産会社はさらに信頼に値します。あわせて、その売却プランを提案する根拠も聞くようにしましょう。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
査定書をもらったのですが、どの部分に注目して見ればよいのでしょうか？