旗竿地の査定方法について教えてください
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
路線価の「間口が狭小な宅地等」か「不整形地」を使って計算します
旗竿地の土地部分を査定するときには、路線価の「間口が狭小な宅地等」か「不整形地」を使って計算します。
詳しくは「土地が旗竿地（専通）の場合の査定方法についてまとめた」を御覧ください。
計算方法が難しいので、自宅の旗竿地の価値を知りたい場合は、下記の個別相談からご相談ください。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
自宅がいわゆる「旗竿地」なんですが、どのようにして査定するのでしょうか？