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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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ダブルローンのメリットは?

ダブルローンを利用するか検討しています。

ダブルローンのメリットは何ですか?

A答え

買い替えのとき、住宅ローンが残っていても買いたい物件を買うことができます

ダブルローンを利用すれば、今借りているローンとは別に新しく住宅ローンを借りることができるので、売却も購入も都合の良いタイミングで行えます。


その為、新しい住み替え先をじっくり選ぶことができるだけでなく、仮住まいや引越しの費用がかかることもありません。


ただし、借りられる金額は、金融機関によって異なりますが、年収の約7倍程度と言われており、今借りている住宅ローンの残債と新しく購入する物件で借りる住宅ローンの合計が年収の約7倍程度を上回らないのが条件です。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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