オーナーチェンジ物件を高く売却する方法は？
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質問者
- 匿名希望さん 70代／男性
質問日:
A答え
空き家の方が高く売れる場合があります
オーナーチェンジ物件は、自己で使用する制限を受けることと、居住用不動産との査定方法の違いから安くなる可能性が高いからです。
もちろん高収益物件であれば、高く売ることができますが、そのようなケースは極わずかです。
急いで売却する理由があるならともかく、そうでないのであれば、賃借人が出て行くタイミングを待って売却するのも一つの方法だと考えられます。
ただし、1LDKの物件は空き家にしても高く売れるわけではないので、物件により注意が必要です。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
賃貸人のいるオーナーチェンジ物件を所有しています。
できるだけ高く売却するにはどういった方法がありますか？