相続した空き家を売り出す前に注意することはある？
-
質問者
- 匿名希望さん 70代／男性
質問日:
A答え
相続登記されているか、共有名義か確認する必要があります
所有者が、相続人へ名義変更（相続登記）されていなければ売却することができません。手続きは自分で行うこともできますが、不動産会社に相談すれば費用はかかりますが、提携の司法書士に依頼することも可能です。
また、相続登記されていても共有名義になっていれば、持ち分の割合に関わらず、売却には全員の賛成が必要です。誰か1人でも反対する人がいれば、売却できませんので注意が必要です。
はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務（一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理）などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。
相続して空き家になっている家をそろそろ売りたいのですが、売り出す前に何か注意しておくことはあるのでしょうか？