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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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相続した家を解体してから売り出すメリットは?

相続した家を売却予定なのですが、解体してから売りに出すのか迷っています。

解体してから売りに出すメリットは何ですか?

A答え

節税効果になる場合があることです

相続した家が、昭和56年5月31日以前に建築された戸建てで、なおかつ家を取得した金額より高い金額で売れるのであれば、「相続空き家の3,000万円控除」が利用できる場合があるので、家を解体した方が得になる可能性があります。


ただし、売却益がどれくらいでるかわからない場合や節税効果より解体費用の方が高くつく可能性がある場合は、まずは現状のまま不動産会社へ相談されることをおすすめします。


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グラビス税理士法人代表。1986年和歌山生まれ。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。
現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。
2017年1月に税理士法人化、2018年4月に代表社員就任。
不動産オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。
主な資格は、税理士、宅地建物取引士、AFP、相続診断士など。

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