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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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相続した家が売れない時はどうしたらいいの?

相続した家を売却しているのですが、なかなか買い手が見つかりません。

どうにかする方法はないでしょうか?

A答え

買取、空き家バンクへの登録、贈与なども検討すべきです

「買取」とは不動産業者に直接、家や土地を買い取ってもらう方法です。買取金額は、相場価格の7割前後になってしまいますが、現状のまますぐに売ることが可能性です。


相続した家が空き家であれば、「空き家バンク」に登録し、買いたい人を探すこともできます。しかし、認知度が低い為、好条件で売れる可能性は少ないと考えられます。


最後に考えたいのが隣地の方に贈与することです。タダで自分の敷地を広げられるので、贈与を受けてくれる可能性が高いといえます。ただし、贈与税や登記費用の負担をどうするのか話し合う必要があります。


イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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