孤独死のあった家を売る時は事故物件になるのでしょうか？
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質問者
- 匿名希望さん 60代／女性
質問日:
A答え
必ず事故物件に該当するわけではありません
事故物件に該当するのは、「心理的瑕疵」があった場合のみで、発見までに時間がかからなければ、自然死と判断され、一般的な方法で売ることができます。
ただし、「〇日以内に発見すればいい」という明確な基準はありません。過去の判例でいうと、4日後に発見された孤独死は、心理的瑕疵に該当しないとの判決もあります。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
孤独死のあった家を売却したいのですが、売る時は事故物件として扱われるのでしょうか？