事故物件の売却を依頼する時は複数社に依頼すべきですか？
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質問者
- 匿名希望さん 40代／男性
質問日:
A答え
1社に依頼すべきでしょう
事故物件は、不動産会社にとっても売却が難しい物件です。一般媒介契約で複数社に依頼すると、各社のやる気が削がれ、売れにくくなってしまう可能性が高いです。
その為、専任媒介契約や専属専任媒介契約で1社に依頼し、売却に注力してもらうことが事故物件売却のコツの1つです。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
事故物件の売却を考えています。売り出す時は、複数社に依頼すべきなのか1社に依頼すべきなのかどちらがいいのでしょうか？