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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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家を買い替えて住み替える時に家が売れなかったら?

いい物件が見つかったので、先に購入してから今の家を売却することになりそうなのですが、今の家が売れなかったらと不安です。

なんとかする方法はないのでしょうか?

A答え

買い替え特約または買取保証を付けることを検討しましょう

買い替え特約を利用できれば、家が売れなかった場合には、無条件に購入の契約を解消することができます。


買取保証では、あらかじめ決められた金額で買い取ってもらえるので売れないという心配はなくなります。


ただし、買い替え特約はある程度売れるという見込みがない限り、断られるのが普通です。また、買取保証での買取価格は、相場価格の7割前後になってしまうのが一般的です。


利用できるのか、利用するのかについては十分検討する必要があります。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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