住み替えローンの注意点は？
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質問者
- 匿名希望さん 30代／男性
質問日:
A答え
借りすぎには注意が必要です
買い替えローンは、新たに購入する物件の価格以上に融資してもらうことになる為、借りすぎには注意が必要です。
その為、今の家を少しでも高く売却することで、ローンの残債を減らし「ローン残債＋購入額」の合計が収入で十分返済できる金額にする必要があります。
住宅ローンが残っているお家を売る上で、一番重要なことは、あなたのお家が今、いくらで売れるかを知ることです。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
住み替えローン（買い替えローン）を利用する時の注意点はありますか？