家を買い替える時の進め方は？
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質問者
- 匿名希望さん 30代／女性
質問日:
A答え
まずは資金計画を立てる必要があります
住宅ローンが残っていても、預金などがあり一括返済できる場合は、買い先行で進めることが可能です。
一方、手元に資金がなく、ローンの残債が多く残っている、また新たなローンを組むのが難しい場合は、売り先行でローンの返済に充てる、または購入資金に回すのが一般的です。
まずは、どちらの方法で進めていくのか検討する必要があります。資金計画を立てるためにも今の家がいくらで売却できるのか査定してもらわなければなりません。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
家が手狭になってきたので買い替えたいと思っています。
住宅ローンも残っているのですが、どのように進めていけばよいのでしょうか？