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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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家を売ったお金で借金返済したいのですが、できるのでしょうか?

借金の返済が厳しいので家を売ったお金で返済しようと思っています。
住宅ローンも残っているのですが、できるのでしょうか?

A答え

まずは、住宅ローンの残債と家の価値を調べましょう

家の売却には、仲介手数料や司法書士費用、引っ越し費用などの諸経費がかかります。

アンダーローンでもギリギリの場合は、このような出費がかさむと手元に残るお金がほとんどないので、借金返済は不可能です。


オーバーローンの場合は、そもそも家を売っても住宅ローンすら返せないので、当然その他の借金も返すことができません。


借金に加えて住宅ローンの返済も厳しい場合は、債務整理するか売却するかになります。まずはアンダーローン・オーバーローンどちらになるのか調べる必要があります。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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