借金返済の為に家や土地の共有持分のみを売却することができますか?
自分の共有持分のみを売却することは可能です
自分の持分に対しては完全な権利があり、他の共有者の同意は不要だからです。共有持分を売却したお金で借金を返済することも可能です。
ただし、共有持分を手にしても不動産の活用や処分が難しくメリットがないため、なかなか買主を見つけにくいのが現実です。
一般の個人はもちろんのこと、不動産会社でも共有持分の買取は行っていないケースが普通です。
はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務(一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理)などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。
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借金返済の為に共有持分のみだけでも売却したいです。できないでしょうか?