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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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住宅ローンの返済が厳しいですが、今の家に住み続けることはできないのでしょうか?

住宅ローンの返済が厳しいので家を売却したいのですが、できれば子どもの為に今の家に住み続けたいです。
このようなことはできないのでしょうか?

A答え

リースバックを利用すれば可能です

所有している家を不動産会社が直接買い取り、賃貸として借りることにより、そのまま住み続けることができるサービスです。

住宅ローンが残っていても、売却して得られた資金で返済できるのであればリースバックが利用できます。


しかし、自宅を買い戻さない場合、期限内に出ていかなければならない場合があることや一般的な売却金額より安くなるのはもちろんのこと、一般的な買取金額よりも安くなります。

そもそも「リースバックの資金<住宅ローンの残債」のように債務超過する場合は、リースバックが利用できない可能性もあります。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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