土地を買取してもらう時のデメリットは何ですか？
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質問者
- 匿名希望さん 60代／男性
質問日:
A答え
買取の1番のデメリットは価格が安くなってしまうことです
買取価格は、一般的な相場価格の7割前後になることが多いです。
買取業者は買い取った土地に建売住宅を建てたり、分筆して小分けにして売ったりすることで利益を得るため「仕入れ」である土地の買取価格が相場を下回ってしまうのです。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
土地の売却をしているのですが、買取してもらうか悩んでいます。
土地を買取してもうら時のデメリットは何でしょうか？