机上査定と訪問査定の違いは何？
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質問者
- 匿名希望さん 40代／女性
質問日:
A答え
実際にお家の状態を見るか見ないかの違いです
机上査定とは、不動産会社があなたのお家の状態を見ずに査定する方法です。査定に必要な登記簿謄本や図面を取得したうえで、おおよその査定価格を出します。
それに対し、訪問査定とはあなたのお家を隅々まで確認して査定する方法です。不動産の状態を見て家の価格を算出するので、机上査定よりさらに正確な金額がわかります。
家を売りに出すには、最後は不動産会社に直接会ってあなたの希望や条件を伝えた上で、最終的にいくらで売り出すのかを決定していかなければなりませんので、机上査定ではほとんど意味がないのです。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
机上査定（簡易査定）と訪問査定（実査定）の違いは何でしょうか？