土地の査定方法が知りたいです
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質問者
- 匿名希望さん 50代／女性
質問日:
A答え
土地の査定には取引事例比較法が利用されます
売却する不動産と条件が近い不動産の過去の成約事例をいくつか選んで平均坪（㎡）単価を算出し、算出された単価に、売却する不動産の広さを掛けます。
その金額をベースに、売却する物件の方角・前面道路・高低差などの要因や経済状況を考慮し、査定額が出されます。
より詳しく知りたい場合は、「土地の査定方法「取引事例比較法」についてまとめた」をご覧ください。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
金額によって売るかどうかを検討しています。
土地の査定方法を簡単に教えてください。