相続した家を売却した時に使える税金の制度はある？
-
質問者
- 匿名希望さん 70代／女性
質問日:
A答え
「相続税の取得費加算の特例」と「相続空き家の3,000万円特別控除」があります
「相続税の取得費加算の特例」を使うことで、納税した相続税のうちのその家に関わる分を取得費に加算し、譲渡所得を引き下げることができます。
一方、「相続空き家の3,000万円特別控除」を使うと、相続した人が被相続人の住んでいたマイホームを売却する場合に、譲渡所得から最大3,000万円まで控除することができます。
ただし、適用の条件や期限には注意が必要です。また、この2つの特例と控除は併用ができないので、その点にもご注意ください。
グラビス税理士法人代表。1986年和歌山生まれ。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。
現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。
2017年1月に税理士法人化、2018年4月に代表社員就任。
不動産オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。
主な資格は、税理士、宅地建物取引士、AFP、相続診断士など。
相続した家を売る予定です。この場合、売却で利益が出た時に使える税金の制度はありますか？