相続した家を賃貸した場合のデメリットは何ですか？
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質問者
- 匿名希望さん 40代／男性
質問日:
A答え
赤字のリスクが伴い、転用が難しい場合もあることです
賃貸に出せば、必ずしも利益を得られるというわけではありません。借り手が見つからなければ、家賃を引き下げたり、リフォームしたりと維持費用とともに経費がかさみ、結果として赤字になってしまうことも考えられます。
また、賃貸の契約である賃貸借契約は基本的に借主優位の契約のため、他の活用をしたくなったり、売却したくなってもあなたの都合で退去させることはかなり難しいのが実情です。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
相続した不動産を賃貸に出そうかと考えています。
賃貸した場合のデメリットは何でしょうか？