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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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空き家の解体費用はいくらくらいなの?

家を売り出すので空き家の解体を検討しています。空き家を取り壊して更地にするにはどのくらい解体費用がかかるのでしょうか?

A答え

木造であれば坪単価3〜5万円前後が相場です(1坪≒3.3㎡)

解体費用は、建物の大きさや構造でも変わります。また、アスベストが使われている建物や重機が入れない場所は、さらに高くなります。


国や地方自治体は空き家対策に力を入れているので、解体に活用できる補助金がないか、条件を満たしているか確認してみてください。


しかし、近年では基礎だけ残し、新築と同じような状態に生まれ変わらせることもできるため、最初に解体することはおすすめしません。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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