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空き家の解体費用はいくらくらいなの？

家を売り出すので空き家の解体を検討しています。空き家を取り壊して更地にするにはどのくらい解体費用がかかるのでしょうか？

質問者
匿名希望さん 70代／男性
質問日:
A答え

木造であれば坪単価3〜5万円前後が相場です（1坪≒3.3㎡）

解体費用は、建物の大きさや構造でも変わります。また、アスベストが使われている建物や重機が入れない場所は、さらに高くなります。


国や地方自治体は空き家対策に力を入れているので、解体に活用できる補助金がないか、条件を満たしているか確認してみてください。


しかし、近年では基礎だけ残し、新築と同じような状態に生まれ変わらせることもできるため、最初に解体することはおすすめしません。


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回答者
宅地建物取引士 坂根 大介さん
回答日:

イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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40代女性（東京都・戸建）
自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
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30代女性（鹿児島県・戸建）
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