離婚で家を財産分与する際、査定は不動産屋か不動産鑑定士どちらに依頼するの？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／女性
質問日:
A答え
まずは、不動産会社に依頼するべきです
不動産鑑定士に依頼すると、非常に精度の高い価額を出してもらえますが、費用が30～50万円程度かかります。
不動産会社の場合、料金は無料ですし、2日～1週間程度で金額が出るので、離婚のケースでも頻繁に利用されています。
ただし、不動産会社によって査定金額が異なる為、複数の不動産会社に見積もりをもらい、平均をとるのがよいです。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
離婚調停中です。マンションが財産分与の対象となるため、査定をする必要があるようです。
査定の方法ですが、不動産会社か不動産鑑定士どちらに依頼するべきですか？