あと少しローンが残っている家は、裁判でどうやって分けるのですか？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
アンダーローンの場合、家の査定額からローンの残額を引いた金額を2分の1ずつ分け合います
例えば、査定額3,000万円の家があり、残っている住宅ローンが2,500万円の場合には、家の価値は500万円とされ、この500万円を夫婦で2分の1ずつ分け合います。
家を売却してローンを完済し、残金を財産分与するか、家の価値の半分を代償金として相手に支払えば、家をもらうこともできます。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
離婚裁判で家を分けることになりました。あと少し自分名義のローンが残っていますが、どのように分けるのでしょうか？