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残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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離婚の財産分与で家を売る場合に決めておくことはありますか?

アンダーローンになりそうなので、家を売却し、2分の1ずつ財産分与する予定です。
売却代金を折半すること以外に何か決めておくべきことはあるのでしょうか?

A答え

諸費用の支払いをどう負担するのかも決めておく必要があります

不動産を売却すると各種税金、不動産会社への仲介手数料、司法書士の費用(登記費用)などの諸費用がかかります。また、夫婦は別の住居に引っ越しをしなければなりません。


売却代金からこれらの諸費用を差し引いた残りを夫婦で2分の1ずつするのか、どちらか一方が負担するのかも決めておく必要だあります。


はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務(一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理)などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。

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