離婚後、家のローンをどうするべきでしょうか？
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質問者
- 匿名希望さん 40代／女性
質問日:
A答え
売却するか住み続けるか決めなければなりません
住宅ローンが残っている場合、アンダーローンかオーバーローンかで、状況が大きく変わります。
アンダーローンの場合は、売却した利益を夫婦で分割するか、住まない方にそのプラス部分の原則半分の金額を支払う必要があります。オーバーローンの場合は、一方がローン支払い住み続けるか、任意売却し、残りの住宅ローンを支払っていくかになります。
いずれにしても、まずは現在の家の価値を調べてから検討する必要があります。
はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務（一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理）などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。
現在、家も土地も私の名義なのですが、主人が家を出ていき、離婚が決定的となっています。
ローンも残っているので今後どうしていけばいいのでしょうか？