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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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離婚で家を任意売却する場合のデメリットは何ですか?

夫に離婚後、連帯保証人になっている家を任意売却したいと言われました。
よくわかっていないのですが、任意売却のデメリットは何でしょうか?

A答え

売れない可能性がある、労力がかかる、ブラックリストに載るなどです

任意売却は、仲介と同じ方法で売り出すので、売れない場合もあります。任意売却にも期限があり、売れなければ競売で売却されます。


また、競売なら何もしなくても裁判所主導で手続きを進めてくれますが、任意売却は自分で不動産会社とコンタクトを取りながら進める必要があるので、比較的労力がかかります。


他にも、任意売却するにはローンを一定期間滞納しなければならないので、信用情報(ブラックリスト)にのり、その後、約5年間新たなローンが組めなくなることもデメリットです。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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