賃貸したまま家を売ることはできる？
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質問者
- 匿名希望さん 30代／女性
質問日:
A答え
売却することは可能です
ただし、誰かに貸した状態で売却すると「収益物件」という扱いになり、一般的な居住用物件とは違って低めに査定されてしまいます。
そのため、将来戻ってくるかどうか未定の中「とりあえず貸しておこう」と安易に決めて、将来的に売却するとなったときに、高値で売れない可能性があるので注意が必要です。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
主人が転勤になってしまい、とりあえず家は賃貸しようと思っています。
仮に、売りたくなった時に人に貸したままでも売ることはできるのでしょうか？