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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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マンションからマンションに住み替えするときの注意点ってありますか?

マンション住まいですが別のマンションに住み替えしようと考えています。住み替えの注意点ってありますか?

A答え

管理費や管理の状況、長期修繕計画と修繕積立金、上下左右の住人にご注意ください

管理費や管理の状況は、マンションによって異なるので確認が必要です。長期修繕計画は、不動産会社を通せば閲覧させてもらえます。マンションでは騒音問題がトラブルに発展しがちですから、上下左右にどんな方が住んでいるのか確認しておくべきです。


管理会社に管理を委託せず、住人のみが管理する「自主管理」のマンションもあります。自主管理のマンションは管理費が際立って安いですが、清掃状況や修繕計画の内容など、とくに気をつけて見るようにしましょう。修繕計画がしっかりと組まれていなければ、費用が集まらず、大規模修繕が定期的におこなわれないことがあります。小さなお子さんがいらっしゃったり、ご自身やご家族の生活リズムが不規則だったりする場合は、売主や管理組合に苦情の有無を聞いておくと安心です。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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