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残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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家の買い替えは同じ不動産会社に依頼するべき?

住み替えのときの売却と購入は、同じ不動産会社に依頼した方がいいのでしょうか?

A答え

売却した家の引渡しと新居の引渡しを同日にしたい(しなければならない)場合は、同じ不動産会社に依頼するべきです

家の売却に買取保証をつける必要があったり買い替えローンを利用する場合は、同じ不動産会社に依頼するべきです


売却と購入を同じ日にして売買代金の決済やお家の引渡しにする場合、売却保証や買い替えローンの都合があったりする場合は、同じ不動産会社に買い替えを依頼した方がスムーズです。ただし、売り買いを同じ不動産会社にすれば安心というわけではなく、売却目線で「少しでも好条件で売ってくれる不動産会社」を選ぶべきでしょう。新居に引っ越してからゆっくり売却する場合や、仮住まい先でゆっくり新居を探す場合は、同じ不動産会社に依頼する必要はありません。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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