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残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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住宅ローンを滞納した後、任意売却はいつまでできるのでしょうか?

ローンを滞納して、自宅に督促状が届いてしまいました。
競売になればかなり安く売却されてしまうと知ったのですが、任意売却できる期間はいつまででしょうか?

A答え

理屈としては、競売の開札日前日までに売却が完了すれば良いとされています

しかし、任意売却するには債権者の同意が必要な為、現実にはそのようなぎりぎりでは認めてもらえないことが多いです。

通常、任意売却が成立するまで、平均1〜3ヶ月程度の期間がかかります。


「期限の利益喪失」という通知(書類)が届いた時点から任意売却の手続きが可能となりますので、早く行動し、少しでも高く売却できるようにしなければなりません。


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はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務(一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理)などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。

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