共有持分買取業者に持分を売る時のデメリットは何ですか？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／女性
質問日:
A答え
買取価格が安くなることです
共有持分はかなり制限された権利です。持分だけでは、不動産全体を効果的に活用できませんし、売却処分なども不可能です。
そこで、共有持分買取業者に売るときの価格は、不動産全体を売ったときの相場よりも減額されるのが普通です。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
共有持分買取業者を利用するか迷っています。
共有持分買取業者に売った場合のデメリットは何ですか？