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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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土地を売却する前に知っておいた方が良いことは?

土地を売却しようと考えていますが、事前に知っておいた方が良いことってありますか?

A答え

場合によっては税金の控除が受けられます

一定の条件を満たせば、3000万円の特別控除や相続空き家の3000万円特別控除が受けられる可能性があります。


3000万円特別控除とは、居住用の不動産を売却(譲渡)した場合に、所有期間は関係なく譲渡所得(売却代金)から特別控除として最大3,000万円を差し引くことができるという特例です。相続空き家の3000万円特別控除とは、相続した空き家の売却で利益が出た場合、一定の条件を満たしていれば特別控除が適用され税金が安くなります。ただし、適用条件が厳しく、解釈にも難しい点があるので、税理士に相談することをお勧めします。


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グラビス税理士法人代表。1986年和歌山生まれ。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。
現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。
2017年1月に税理士法人化、2018年4月に代表社員就任。
不動産オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。
主な資格は、税理士、宅地建物取引士、AFP、相続診断士など。

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