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残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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戸建てを売却中なのですが、どうすれば早く売れるでしょうか?

戸建てを売却中なのですが、なかなか売れません。どうすればいいのでしょうか?

A答え

売出価格が適正価格かどうか見極めましょう

一般的に、不動産売却には3~5ヶ月ほどかかるといわれています。


一戸建てが売れないとき、建物が古い場合は解体を検討しましょう。ただし解体にはそれなりの費用もかかり、更地にすることで固定資産税も跳ね上がるので、必ず不動産会社の判断を仰ぐようにしましょう。一般消費者向けに売却するのが難しい場合は、不動産業者に買い取ってもらうことも検討します。また解体や買取を検討する前に、不動産会社を変えることも考えてみましょう。売れない理由は、不動産会社のやる気不足や力不足であることも考えられるのです。不動産会社の変更にお金はかかりません。


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イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

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