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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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一戸建ての売却のポイントは何でしょうか?

一戸建ての売却を検討しているのですが、売却するときのポイントって何でしょうか?

A答え

一戸建ての売却には、築年数ごとに「売るための工夫」があります

適切な売却方法を選択しないと、なかなか買い手がつきません。


築浅の戸建ては市場に出回ることが少ないので需要は高いですが「なぜ築浅の戸建てを売るのか?」と不信に思われる可能性もあるので、売却理由などを明確に伝えるべきです。


築10年前後の戸建ての売却は、リフォーム歴によって金額に差がでますが、売却のためにリフォームをするべきかの判断は自身ではせずに不動産会社に相談してからにしましょう。


築20年以上になると多くの場合、建物に価値がつかなくなります。そうなると解体して「更地」として売るか、残したまま「古家付き土地」として売るか選択する必要があります。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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