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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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マンションを売却する時の注意点は?

マンションの売却を検討しているのですが、何か注意点はありますか?

A答え

相場や売却にかかる費用も事前に把握しておきましょう

「相場」とは、実際にマンションが売れると思われる金額のことです。「査定額」は相場に近い意味ですが、不動産会社が概ね3カ月以内に売れると予想する金額のことを指します。

相場を確認する理由は、不動産会社によって査定額に差があるからです。あくまでも、査定額は各社の「見解」なので、査定依頼の前に相場を知っておくことで、なぜその金額を提案したかを客観的に判断することができます。


また、「査定金額によっては売却を検討する」という方も多いですが、マンション売却には、仲介手数料や税金など、諸費用がかかり、それらの費用の多くは現金で支払う必要があります。マンションを売ったら、売却金額全てが手元に入るわけではありませんので注意が必要です。


詳しくは、「マンション売却で失敗しないための注意点についてまとめた」をご参考ください。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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