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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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古い家はどうするべきなのでしょうか?

古くて老朽化してしまった家をどうするべきなのか悩んでいます。

何かいい方法はないでしょうか?

A答え

家の補修をする、売却するなどが考えられます

建物に瑕疵があり、他人に損害を与えると損害賠償される可能性がありますので、今後活用する予定であれば、外壁工事や耐震工事、リフォームなど家の補修を検討すべきです。


ただし、これらの家の補修には、数百万円単位とそれなりの費用がかかります。古い家の場合、耐震補強工事等をするより建物を取り壊した方が安くなるケースもあります。


もし、家が空き家になっていて、今後活用する予定がないなら、売却することをおすすめします。空き家でなくても、家が古くて心配ということであれば、同じく売却すべきでしょう。売ってしまえば、所有者でなくなるのでその後に家が倒れても責任を負うことはありません。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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