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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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机上査定と訪問査定の違いは何?

机上査定(簡易査定)と訪問査定(実査定)の違いは何でしょうか?

A答え

実際にお家の状態を見るか見ないかの違いです

机上査定とは、不動産会社があなたのお家の状態を見ずに査定する方法です。査定に必要な登記簿謄本や図面を取得したうえで、おおよその査定価格を出します。


それに対し、訪問査定とはあなたのお家を隅々まで確認して査定する方法です。不動産の状態を見て家の価格を算出するので、机上査定よりさらに正確な金額がわかります。


家を売りに出すには、最後は不動産会社に直接会ってあなたの希望や条件を伝えた上で、最終的にいくらで売り出すのかを決定していかなければなりませんので、机上査定ではほとんど意味がないのです。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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