相続した家の評価方法はどうやって計算されてるの？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／男性
質問日:
A答え
土地と家屋（建物部分）に分けて評価額を計算されます
家屋部分については、固定資産税評価額がそのまま相続時の評価額になります。固定資産税評価額は、納税通知書に記載されています。
土地の評価額を出すには、路線価での計算が必要になります。該当の家がある地域が市街地の場合は「路線価方式」という方法で、その他の地域の場合は「倍率方式」という方法で評価額を算出します。
詳しくは「相続した持ち家の評価額」をご参考ください。
グラビス税理士法人代表。1986年和歌山生まれ。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。
現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。
2017年1月に税理士法人化、2018年4月に代表社員就任。
不動産オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。
主な資格は、税理士、宅地建物取引士、AFP、相続診断士など。
一戸建てを相続したのですが、相続税を出すための家の評価はどうやって計算されるのですか？