土地を分割すると相続税を節税できるって本当？
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質問者
- 匿名希望さん 70代／男性
質問日:
A答え
節税にはなりますが、損する可能性もあります
分筆して旗竿地にすると整形地よりも評価額が下がるため、相続税は安くなり節税になります。ただし、旗竿地は売却時の価格も安くなることに注意が必要です。
分筆しなければ高く売れた不動産が、分筆した結果、逆に損する可能性もあるのです。相続した土地の相続税評価額を下げられる「小規模宅地等の特例」という制度もありますので、検討してみてください。
グラビス税理士法人代表。1986年和歌山生まれ。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。
現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。
2017年1月に税理士法人化、2018年4月に代表社員就任。
不動産オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。
主な資格は、税理士、宅地建物取引士、AFP、相続診断士など。
土地を旗竿地にあえて分割（分筆）すると節税できると聞いたのですが、本当なのでしょうか？