任意売却の場合、リースバックは利用できますか？
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質問者
- 匿名希望さん 40代／男性
質問日:
A答え
リースバックを利用することは難しいです
リースバックの場合、購入者は不動産業者です。この場合、債権者（金融機関等）が住宅ローンの抹消に応じてくれず、任意売却でリースバックを利用することは難しいです。
リースバックは、そもそも一般的な売却金額より安くなるのはもちろんのこと、一般的な買取金額よりも安くなるので、債権者にとってメリットがないからです。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
任意売却の場合にリースバックを利用することはできないのでしょうか？